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1、商圈、商場(chǎng)不成熟，客流少，未來(lái)前景不明，對(duì)于不能自帶客流的新創(chuàng)品牌很危險(xiǎn)；

2、一流品牌進(jìn)了三流商圈，慢慢品牌也會(huì)淪落為三流；三流品牌進(jìn)了一流商圈，很可能就進(jìn)化為一流品牌；

3、購(gòu)物中心租金高，客流量很大，但你所需要的有效客源很少。不要一味去人流量大的商場(chǎng)，要看跟品牌定位是否符合；

4、店鋪產(chǎn)權(quán)混亂，或者店鋪內(nèi)部有法律糾紛，這種店址很可能會(huì)有大麻煩；

5、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)管理能力太差，導(dǎo)致招商招不上來(lái)，或者商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善；

6、商圈或主力店未來(lái)可能會(huì)發(fā)生巨大變化。例如商圈整體拆遷改造，主要道路改建，人流大幅減少。

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